1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比-0.1%
大阪市淀川区
42.1万円/㎡
前年比+9.7%
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エレガントライフ新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩8分
1983年築 / 11階建 / 72戸 / SRC造
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7階 / 35.1㎡の場合
相場
1,577万円
44.9万円/㎡
859
1,337
1,816
2,295
AI査定結果
推定相場価格
1,577万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,337万円〜1,816万円
38.1万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月1日
エレガントライフ新大阪
1,500万円（42.7万円/㎡）/ 7階 / 35.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 1,500万円 | 42.7万円 | 7階 | 35.1㎡ | 1R | 南 |
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | エレガントライフ新大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅8分 | 1,500万円 | 42.7万円 | 35.1㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス三国1号館 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅3分 | 1,380万円 | 34.5万円 | 40㎡ | 3K | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | ファミールハイツ北大阪5号棟弐番館 大阪市淀川区西宮原三丁目 | 三国駅10分 | 1,420万円 | 33.8万円 | 42.02㎡ | 2DK | 7階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 114戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ダイアパレス塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅2分 | 1,780万円 | 40.8万円 | 43.6㎡ | 2D | 8階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2026/05/01 | フルーレ第2新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 新大阪駅11分 | 1,080万円 | 39.4万円 | 27.38㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 西 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/01/06 | メゾン第2新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅9分 | 1,180万円 | 43.0万円 | 27.46㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | - | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/17 | レック淀川 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅6分 | 1,780万円 | 40.7万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 107戸 | RC |
| 2026/04/28 | ネオハイツ第3新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅9分 | 2,080万円 | 52.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 1983年 | 119戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション新北野 大阪市淀川区十三元今里一丁目 | 十三駅9分 | 1,680万円 | 40.8万円 | 41.2㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/20 | ホワイトハイデンス新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅5分 | 1,580万円 | 45.4万円 | 34.83㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 104戸 | SRC |
| 2024/02/15 | GSハイム新大阪 大阪市淀川区宮原一丁目 | 新大阪駅5分 | 1,280万円 | 33.3万円 | 38.45㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 95戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ユニーブル新大阪 大阪市淀川区宮原一丁目 | 新大阪駅5分 | 1,250万円 | 32.9万円 | 38.03㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/15 | ローズコーポ新大阪6 大阪市淀川区宮原一丁目 | 東淀川駅4分 | 1,970万円 | 49.0万円 | 40.24㎡ | 2DK | 14階 / 14階建 | - | 1981年 | 88戸 | SRC |
| 2026/02/15 | イスズハイツベル十三 大阪市淀川区十三東三丁目 | 十三駅9分 | 1,580万円 | 36.7万円 | 43.1㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、大阪市淀川区では9.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | エレガントライフ新大阪 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1983年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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